Rua Hanna Abduch, 327 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.909/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.909/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 587 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.748/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.178/m² – R$ 6.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas100%
- 27/01/2026CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (35%)119 m²R$ 565.000R$ 4.748/m²
- 18/04/2023CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 390 mil (80%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 20/03/2023CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 183 mil (41%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 31/03/2022CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 222 mil (43%)120 m²R$ 522.000R$ 4.350/m²
- 16/10/2015CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 217 mil (54%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 03/06/2013CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 115 mil (40%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 26/04/2013CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 220 mil (63%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 17/01/2013CASA 9Residência · construído em 2012122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
728 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.056/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.417/m² · 3 | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.793/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.917/m² · 2 | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.748/m² · 1 | R$ 4.748/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.748/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 460.546R$ 4.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hanna Abduch
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 553 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 881 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 871/m² | R$ 655 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 464 mil |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 824/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 653 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 542 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 532 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 401 mil |