Rua Hanna Abduch, 223 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.836/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.836/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.748/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.178/m² – R$ 6.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.056/m²
Financiadas—
- 02/02/2011CasaResidência · construído em 2009180 m²R$ 370.000R$ 2.056/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.793/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.748/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 460.546R$ 4.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hanna Abduch
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 553 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 642 mil |
| Nº 177 | Loja | 2 | R$ 4.928/m² | R$ 719 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 12.166/m² | R$ 608 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 9.217/m² | R$ 553 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 881 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 871/m² | R$ 655 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 464 mil |
| Nº 327 | Casa | 8 | R$ 4.909/m² | R$ 587 mil |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 824/m² | R$ 1,1 mi |