Rua Gusmao Lobo, 265 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 742 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 742 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.007/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 742 mil
Maior valorR$ 742 mil
Mediana da listaR$ 2.659/m²
Financiadas—
- 24/10/2013ITABERABAResidência · construído em 1993SFH · R$ 642 mil (87%)279 m²R$ 742.000R$ 2.659/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.659/m² · 1 | R$ 2.176/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.555/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 371.337R$ 4.126/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gusmao Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 385 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 719 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.096/m² | R$ 725 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 359 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 794 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 462 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 462 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 371 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 635 mil |