Rua Gumercindo de Paula, 186 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 725 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.354/m²
Financiadas—
- 15/03/2018PT LT 42 QDResidência · construído em 1994143 m²R$ 253.360R$ 1.772/m²
- 12/06/2012PT LT 42 QDResidência · construído em 1994SFH · R$ 378 mil (90%)143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.206/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 685/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.772/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.225/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.772/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 673 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 432 mil |
Calculadora
R$ 557.550R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gumercindo de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 4.979/m² | R$ 712 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 886 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 474 mil |
| Nº 189 | Terreno | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 353 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 738 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 816 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 530 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 182 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 398 mil |
| Nº 249 | Terreno | 2 | R$ 2.160/m² | R$ 339 mil |