Rua Goulart de Oliveira, 281 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.426/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 5.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 05/02/2016CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.781/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Calculadora
R$ 439.512R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goulart de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 8.824/m² | R$ 671 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 430 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 340 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 454 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 6.478/m² | R$ 518 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 411 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 526 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 755/m² | R$ 60 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 395 mil |