Rua Goulart de Oliveira, 245 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.426/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 5.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
Financiadas—
- 11/05/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (68%)80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.781/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
Calculadora
R$ 439.512R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goulart de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 8.824/m² | R$ 671 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 430 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 340 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 454 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 6.478/m² | R$ 518 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 411 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 755/m² | R$ 60 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 3.344/m² | R$ 261 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 395 mil |