Rua Durval Lourenco de Azevedo, 91 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2025
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.248/m²3 vendas · mediana R$ 635 mil (121 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 635 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/08/2025lote 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20250,33% transferidoConsórcio · R$ 474 mil (74%)360 m²R$ 640.000—
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 474 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.176/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.248/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 635.000R$ 5.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Lourenco de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.829/m² | R$ 495 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 638 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 456 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 420 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 655 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 444 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 670 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 526 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 374 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.937/m² | R$ 913 mil |