Rua Durval Lourenco de Azevedo, 31 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.829/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.829/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 495 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.248/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 197885 m²R$ 355.000R$ 4.176/m²
- 06/06/2014CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 204 mil (64%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.248/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
Calculadora
R$ 635.000R$ 5.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Lourenco de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 638 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 456 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 420 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 655 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 444 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 670 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 526 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 374 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.937/m² | R$ 913 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.734/m² | R$ 619 mil |