Rua Doutor Estevao Montebello, 625 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.191/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.191/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 587 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.136/m² – R$ 5.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas—
- 10/08/2016BResidência · construído em 1989140 m²R$ 430.000R$ 3.071/m²
- 15/10/2015BResidência · construído em 1989140 m²R$ 246.000R$ 1.757/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.346/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.136/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 676 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 480.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Estevao Montebello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 680 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 604 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 211 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 804 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 482 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 6.178/m² | R$ 803 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 851 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 924 mil |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 5.985/m² | R$ 760 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 650 mil |