Rua Doutor Estevao Montebello, 586 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.985/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.985/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 760 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.136/m² – R$ 5.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.291/m²
Financiadas—
- 29/06/2023CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 550 mil (80%)127 m²R$ 690.000R$ 5.433/m²
- 18/10/2016CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 320 mil (80%)127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.219/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.346/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.433/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.136/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.433/m² |
Calculadora
R$ 480.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Estevao Montebello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 680 mil |
| Nº 347 | Loja | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 604 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 211 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 804 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 482 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 6.178/m² | R$ 803 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 851 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 924 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 4.191/m² | R$ 587 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 650 mil |