Rua Dom Meinrado, 53 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 648 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.979/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.918/m²
Financiadas—
- 16/01/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986159 m²R$ 330.000R$ 2.075/m²
- 24/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (46%)159 m²R$ 280.000R$ 1.761/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 973/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.619/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 640.651R$ 3.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Meinrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 559 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 898 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 310 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 104 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 609 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 516 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 880 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 898 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 306 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 665 mil |