Rua Dom Meinrado, 2 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 559 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.979/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 3.389/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 404 mil (80%)149 m²R$ 505.000R$ 3.389/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 973/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.619/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.389/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 3 |
Calculadora
R$ 640.651R$ 3.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Meinrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 898 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.077/m² | R$ 648 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 310 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 690/m² | R$ 104 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 609 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 516 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 880 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 898 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 306 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 665 mil |