Rua Dom Meinrado, 388 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.979/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.979/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.979/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 153 mil (26%)161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 05/09/2025CasaResidência · construído em 199437,5% transferido161 m²R$ 195.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 15 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 973/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.619/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 640.651R$ 3.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Meinrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 739 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 477 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 681 mil |
| Nº 317 | Casa | 3 | R$ 2.164/m² | R$ 433 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 757 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 332/m² | R$ 28 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 946 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 198 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 990 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 583 mil |