Rua Dom Meinrado, 317 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.164/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.164/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 433 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.979/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.867/m² – R$ 4.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 890/m²
Financiadas—
- 20/01/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 85 mil (43%)200 m²R$ 200.000R$ 1.000/m²
- 16/02/2012CasaResidência · construído em 1981200 m²R$ 178.000R$ 890/m²
- 31/10/2011CasaResidência · construído em 1981200 m²R$ 170.000R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 850/m² · 1 | R$ 973/m² · 4 |
| 2012 | R$ 890/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.619/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 890/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 640.651R$ 3.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Meinrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 310 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 739 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 477 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 681 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 757 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 332/m² | R$ 28 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 946 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 641 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 198 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 990 mil |