Rua Dom José dos Santos, 262 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.371/m²3 vendas · mediana R$ 356 mil (175 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 415 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.186/m² – R$ 2.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/11/2021E 264Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido118 m²R$ 150.000—
- 25/11/2021E 264Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido118 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.469/m² · 3 |
| 2015 | R$ 333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.550/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.371/m² · 3 |
Calculadora
R$ 415.000R$ 2.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom José dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 5.111/m² | R$ 414 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.757/m² | R$ 310 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 461 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 455 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 4.058/m² | R$ 418 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 403 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.334/m² | R$ 640 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 3.598/m² | R$ 318 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 389 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 227 mil |