Rua Dom José dos Santos, 98 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.757/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.757/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.371/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.186/m² – R$ 2.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 6.550/m²
Financiadas—
- 13/09/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 155 mil (59%)40 m²R$ 262.000R$ 6.550/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 171 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.469/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.488/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.550/m² · 1 | R$ 6.550/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
Calculadora
R$ 415.000R$ 2.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom José dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 587/m² | R$ 35 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 5.111/m² | R$ 414 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 461 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 455 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 4.058/m² | R$ 418 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 403 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.334/m² | R$ 640 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 3.598/m² | R$ 318 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 389 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 227 mil |