Rua Diabase, 95 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.997/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.997/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 509 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.012/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.934/m² – R$ 7.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.741/m²
Financiadas—
- 31/08/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 640 mil (80%)170 m²R$ 800.000R$ 4.706/m²
- 24/09/2014CasaResidência · construído em 1983170 m²R$ 296.000R$ 1.741/m²
- 16/08/2011CasaResidência · construído em 1983170 m²R$ 85.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 822/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.741/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.933/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.820/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.741/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 1.051.812R$ 7.012/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diabase
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 817 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 632 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.071/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 702 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 339 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 807 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 1.713/m² | R$ 291 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 489 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 389 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 1,1 mi |