Rua Diabase, 27 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 755 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 817 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.012/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.934/m² – R$ 7.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 4.838/m²
Financiadas—
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 585 mil (77%)111 m²R$ 755.000R$ 6.802/m²
- 11/05/2020CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (37%)111 m²R$ 537.000R$ 4.838/m²
- 23/12/2019CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 265 mil (66%)111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 822/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.820/m² · 2 | R$ 5.820/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.820/m² |
Calculadora
R$ 1.051.812R$ 7.012/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diabase
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 632 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 10.071/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 702 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 339 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 807 mil |
| Nº 95 | Casa | 3 | R$ 2.997/m² | R$ 509 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 1.713/m² | R$ 291 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 489 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 389 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 1,1 mi |