Rua Diabase, 192 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.012/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.934/m² – R$ 7.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.625/m²
Financiadas—
- 28/10/2019LT 193 QD EResidência · construído em 199180 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 822/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.136/m² · 2 |
| 2019 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.820/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 1.051.812R$ 7.012/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diabase
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 339 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 807 mil |
| Nº 95 | Casa | 3 | R$ 2.997/m² | R$ 509 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 1.713/m² | R$ 291 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 489 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 389 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 905 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.012/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 1,2 mi |