Rua Cecília da Silva, 53 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.781/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.781/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 527 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.656/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.158/m² – R$ 4.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 6.833/m²
Financiadas—
- 08/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 322 mil (78%)60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.648/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.861/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.973/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.833/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.256/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.656/m² · 3 |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.656/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 8.103/m² | R$ 502 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 610 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 569 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 440 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 653 mil |
| Nº 219 | Casa | 10 | R$ 4.620/m² | R$ 684 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 645 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 744 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 4.909/m² | R$ 987 mil |