Rua Carlos Alberto Moretti, 822 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 777 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.221/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 5.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1978139 m²R$ 610.000R$ 4.388/m²
- 10/12/2014CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 426 mil (84%)139 m²R$ 510.000R$ 3.669/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.387/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.669/m² · 1 | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.358/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.141/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.163/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.152/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
Calculadora
R$ 595.212R$ 4.221/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Alberto Moretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 738 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 520 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 277 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 600 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 835 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 532 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 178 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 22 | R$ 2.870/m² | R$ 261 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 740 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 171 mil |