Rua Caraputinga, 659 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (terreno, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 589 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.696/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.165/m²
Financiadas—
- 21/12/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974164 m²R$ 355.000R$ 2.165/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 355 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal125%
- Terreno375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 355 mil |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 703.013R$ 2.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caraputinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 669 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 639 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 630 | Terreno | 1 | R$ 829/m² | R$ 434 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 477 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 735 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 7.841/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 641 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 1 mi |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 711 mil |