Rua Caraputinga, 649 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.837/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.837/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 735 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.267/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.819/m² – R$ 5.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.013/m²
Financiadas—
- 27/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 519 mil (85%)152 m²R$ 610.000R$ 4.013/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.189/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 516.145R$ 5.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caraputinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 928 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 669 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 639 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 630 | Terreno | 1 | R$ 829/m² | R$ 434 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 477 mil |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 589 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 7.841/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 641 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 1 mi |