Rua Capitão José Amaral, 89 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
Financiadas—
- 03/02/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 445 mil (60%)217 m²R$ 745.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.341/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro