Rua Brigadeiro Araújo, 173 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (prédio inteiro, R$ 350 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.366/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.366/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 837 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 509 mil
Maior valorR$ 509 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas—
- 10/09/2018175 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969156 m²R$ 509.368R$ 3.265/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.209/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Residencial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 13% | R$ 509 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro