Rua Brigadeiro Araújo, 165 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.258/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.258/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 290 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.258/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.921/m² – R$ 3.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas29%
- 21/08/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202289 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
- 30/03/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 202291 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- 30/03/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 202280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 26/11/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2022SFI · R$ 220 mil (63%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 15/10/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 202289 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- 23/07/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (80%)80 m²R$ 312.500R$ 3.906/m²
- 25/07/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202280 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
940 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.414/m² · 4 | R$ 3.414/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.258/m² · 3 | R$ 3.258/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.258/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 313 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.258/m² · curva bairro