Rua Bartolomeu Faria, 560 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 618 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 618 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.324/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 509 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.369/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.126/m² – R$ 8.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas—
- 23/08/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 493 mil (80%)153 m²R$ 617.500R$ 4.036/m²
- 11/04/2019CasaResidência · construído em 1975153 m²R$ 315.000R$ 2.059/m²
- 11/05/2012CasaResidência · construído em 1975153 m²R$ 190.000R$ 1.242/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 493 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.242/m² · 1 | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.102/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.508/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.242/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 618 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 414 mil |
Calculadora
R$ 1.807.793R$ 8.369/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Terreno | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 576 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 633 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 9.300/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 24 | R$ 3.458/m² | R$ 789 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 8.669/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 1,3 mi |