Rua Bartolomeu Faria, 402 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.458/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 789 mil
228 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.458/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 789 mil (228 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.458/m²
Unidade típica
R$ 789 mil
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.376/m² – R$ 4.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 1.412/m²
Financiadas20%
  1. 31/07/2025AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 850.000R$ 3.728/m²
  2. 31/07/2025AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 145.930R$ 640/m²
  3. 19/08/2024AP 102 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 930.000R$ 4.079/m²
  4. 10/07/2024AP 31 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (25%)c/ vaga228 m²R$ 600.000R$ 2.632/m²
  5. 18/03/2022AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 665.000R$ 2.917/m²
  6. 26/02/2022AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 663.000R$ 2.908/m²
  7. 28/04/2021AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 387.217R$ 1.698/m²
  8. 13/04/2018AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 600.000R$ 2.632/m²
  9. 26/05/2015AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 295.241R$ 1.295/m²
  10. 11/02/2015AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (45%)c/ vaga228 m²R$ 620.000R$ 2.719/m²
  11. 20/08/2014AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 250.794R$ 1.100/m²
  12. 11/02/2014AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 690.000R$ 3.026/m²
  13. 06/12/2013AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 336.000R$ 1.474/m²
  14. 09/04/2013AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 307.976R$ 1.351/m²
  15. 10/04/2013AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 282.332R$ 1.238/m²
  16. 26/04/2013AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 272.157R$ 1.194/m²
  17. 03/10/2012AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 189.000R$ 829/m²
  18. 31/07/2012AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
  19. 27/07/2012AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 209.546R$ 919/m²
  20. 25/05/2012AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 305.043R$ 1.338/m²
  21. 13/12/2011AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 490.000R$ 2.149/m²
  22. 27/11/2011AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 220.844R$ 969/m²
  23. 13/10/2011AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 162.131R$ 711/m²
  24. 14/01/2011AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga228 m²R$ 224.700R$ 986/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.747 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,9 mi
~114 unidades de 228 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.914 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 977/m² · 4R$ 977/m² · 4
2012R$ 1.128/m² · 4R$ 1.128/m² · 4
2013R$ 1.295/m² · 4R$ 1.295/m² · 4
2014R$ 2.063/m² · 2R$ 2.063/m² · 2
2015R$ 2.007/m² · 2R$ 2.007/m² · 2
2018R$ 2.632/m² · 1R$ 2.632/m² · 1
2021R$ 1.698/m² · 1R$ 1.698/m² · 1
2022R$ 2.912/m² · 2R$ 2.912/m² · 2
2024R$ 3.355/m² · 2R$ 3.355/m² · 2
2025R$ 2.184/m² · 2R$ 2.184/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132015202120242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 977/m²
20124 vendas · R$ 1.128/m²
20134 vendas · R$ 1.295/m²
20142 vendas · R$ 2.063/m²
20152 vendas · R$ 2.007/m²
20181 vendas · R$ 2.632/m²
20211 vendas · R$ 1.698/m²
20222 vendas · R$ 2.912/m²
20242 vendas · R$ 3.355/m²
20252 vendas · R$ 2.184/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
  • Sem financiamento informado880%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado880%R$ 4,5 mi

Calculadora

R$ 788.503R$ 3.458/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Bartolomeu Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 246Terreno1R$ 2.524/m²R$ 576 mil
Nº 256Casa1R$ 5.460/m²R$ 633 mil
Nº 305Casa1R$ 6.431/m²R$ 2,3 mi
Nº 391Casa1R$ 9.300/m²R$ 1,3 mi
Nº 404Casa1R$ 8.369/m²R$ 1,8 mi
Nº 412Casa1R$ 8.669/m²R$ 1,2 mi
Nº 430Casa1R$ 9.416/m²R$ 2,4 mi
Nº 458Casa1R$ 5.882/m²R$ 1,4 mi
Nº 546Casa1R$ 5.341/m²R$ 1,3 mi
Nº 560Casa3R$ 3.324/m²R$ 509 mil

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