Rua Antônio Pires, 91 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.117/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 335 mil
108 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.117/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 335 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.909/m²
Unidade típica
R$ 349 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas46%
  1. 09/09/2025AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
  2. 19/08/2024AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 217 mil (68%)c/ vaga110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
  3. 02/02/2024AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 205 mil (69%)c/ vaga108 m²R$ 295.000R$ 2.731/m²
  4. 06/07/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga106 m²R$ 150.000R$ 1.415/m²
  5. 16/12/2022AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
  6. 14/10/2022AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
  7. 21/10/2020AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 113 mil (57%)c/ vaga108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  8. 21/08/2020AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (79%)c/ vaga105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
  9. 14/11/2019AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  10. 05/09/2019AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 60 mil (25%)c/ vaga106 m²R$ 240.000R$ 2.264/m²
  11. 13/08/2019AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 130 mil (54%)c/ vaga105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
  12. 18/04/2019AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  13. 07/04/2016AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga106 m²R$ 100.000—
  14. 31/07/2014AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 246 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 308.000R$ 2.800/m²
  15. 13/06/2014AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
  16. 16/06/2014AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga108 m²R$ 212.000R$ 1.963/m²
  17. 30/01/2014AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 153 mil (68%)c/ vaga105 m²R$ 225.000R$ 2.143/m²
  18. 28/02/2013AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga108 m²R$ 125.681R$ 1.164/m²
  19. 15/06/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 90 mil (45%)c/ vaga105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
  20. 08/06/2012AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 130 mil (72%)c/ vaga108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
  21. 17/08/2011AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 105 mil (54%)c/ vaga108 m²R$ 195.000R$ 1.806/m²
  22. 01/07/2011AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga108 m²R$ 150.000R$ 1.389/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
834 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~51 unidades de 108 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 620 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.597/m² · 2R$ 1.848/m² · 16
2012R$ 1.786/m² · 2R$ 1.905/m² · 11
2013R$ 1.164/m² · 1R$ 2.088/m² · 17
2014R$ 2.298/m² · 4R$ 2.917/m² · 16
2015—R$ 1.604/m² · 1
2016—R$ 1.923/m² · 7
2017—R$ 1.992/m² · 1
2018—R$ 3.587/m² · 3
2019R$ 2.273/m² · 4R$ 2.681/m² · 9
2020R$ 2.307/m² · 2R$ 2.335/m² · 8
2021—R$ 4.097/m² · 3
2022R$ 2.773/m² · 2R$ 3.915/m² · 14
2023R$ 1.415/m² · 1R$ 3.663/m² · 10
2024R$ 2.820/m² · 2R$ 3.927/m² · 6
2025R$ 2.925/m² · 1R$ 4.893/m² · 6
2026—R$ 2.909/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2019202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.597/m²
20122 vendas · R$ 1.786/m²
20131 vendas · R$ 1.164/m²
20144 vendas · R$ 2.298/m²
20194 vendas · R$ 2.273/m²
20202 vendas · R$ 2.307/m²
20222 vendas · R$ 2.773/m²
20231 vendas · R$ 1.415/m²
20242 vendas · R$ 2.820/m²
20251 vendas · R$ 2.925/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado754%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 349.080R$ 2.909/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Pires

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 5.269/m²R$ 1 mi
Nº 92Casa1R$ 6.382/m²R$ 849 mil
Nº 96Casa1R$ 4.205/m²R$ 559 mil
Nº 100Casa2R$ 7.341/m²R$ 1 mi
Nº 116Casa2R$ 5.650/m²R$ 866 mil
Nº 124Casa1R$ 6.434/m²R$ 1,1 mi
Nº 165Casa2R$ 5.616/m²R$ 1,4 mi
Nº 173Casa1R$ 2.209/m²R$ 199 mil
Nº 274Casa1R$ 5.146/m²R$ 617 mil
Nº 321Casa1R$ 2.058/m²R$ 554 mil

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