Rua Antônio Pires, 165 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.616/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.616/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.952/m² – R$ 6.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.120/m²
Financiadas—
- 04/08/2023CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 405 mil (32%)250 m²R$ 1.260.000R$ 5.040/m²
- 02/07/2018CasaResidência · construído em 1996250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
342 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.366/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.395/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.983/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.663/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.217/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.602/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.952/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 804.656R$ 5.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 21 | R$ 3.117/m² | R$ 335 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 849 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 559 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 7.341/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.650/m² | R$ 866 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 199 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 617 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 554 mil |