Rua Antônio Pires, 810 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 229 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.867/m²
- Vendas registradas
- 229
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.867/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 80 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.867/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.357/m² – R$ 3.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 123
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 1.087/m²
Financiadas4%
- 23/07/2026VAGA 256Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 0 (0%)35 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
- 13/07/2026VAGAS 231 232Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199425% transferido69 m²R$ 30.000—
- 10/02/2026VAGA 205Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 27R$ 1/m²
- 21/01/2026VAGA 130Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 12/01/2026VAGAS 148 149Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199469 m²R$ 50.920R$ 738/m²
- 17/12/2025VAGAS 186 187Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199469 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
- 14/11/2025VAGA 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 595.000R$ 17.000/m²
- 14/11/2025VAGA 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- 31/10/2025VAGA 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- 31/10/2025VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199423 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
- 15/08/2025VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 83.000R$ 2.371/m²
- 24/06/2025VAGAS 214 215Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199469 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- 08/01/2025VAGA 173Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 39.343R$ 1.124/m²
- 05/12/2024VAGA 218Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 29/11/2024VAGA 266Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
- 18/10/2024VAGA 175Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
- 18/10/2024VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199423 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
- 15/03/2024VAGA 203Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
- 22/03/2024VAGA 208Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/03/2024VAGA 209Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/10/2023VAGA 204Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199450% transferido35 m²R$ 39.010—
- 31/08/2023VAGAS 273 274Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199469 m²R$ 155.000R$ 2.246/m²
- 31/08/2023VAGA 275Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- 04/08/2023VAGA 139Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199435 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
- 25/07/2023VAGAS 150 151Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199469 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
6.947 m²
188 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
229
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 2.409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
25 de 281 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 738/m² · 19 | R$ 870/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 9 | R$ 1.000/m² · 9 |
| 2013 | R$ 972/m² · 18 | R$ 1.101/m² · 16 |
| 2014 | R$ 792/m² · 16 | R$ 870/m² · 15 |
| 2015 | R$ 771/m² · 2 | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.826/m² · 7 | R$ 1.826/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.913/m² · 1 | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.014/m² · 5 | R$ 1.943/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.000/m² · 9 | R$ 1.000/m² · 9 |
| 2021 | R$ 1.376/m² · 4 | R$ 1.920/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.151/m² · 18 | R$ 1.612/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.449/m² · 11 | R$ 1.449/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.571/m² · 7 | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.329/m² · 8 | R$ 2.329/m² · 8 |
| 2026 | R$ 940/m² · 4 | R$ 1.143/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 738/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 972/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 792/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 771/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 1.151/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 940/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 0/m² – R$ 611/m² | 3 |
| R$ 611/m² – R$ 1.222/m² | 4 |
| R$ 1.222/m² – R$ 1.833/m² | 2 |
| R$ 1.833/m² – R$ 2.443/m² | 2 |
| R$ 2.443/m² – R$ 3.054/m² | 5 |
| R$ 3.054/m² – R$ 3.665/m² | 1 |
| R$ 3.665/m² – R$ 4.276/m² | 1 |
| R$ 4.276/m² – R$ 4.887/m² | 0 |
| R$ 4.887/m² – R$ 5.498/m² | 0 |
| R$ 5.498/m² – R$ 6.109/m² | 0 |
| R$ 6.109/m² – R$ 6.719/m² | 0 |
| R$ 6.719/m² – R$ 7.330/m² | 0 |
| R$ 7.330/m² – R$ 7.941/m² | 0 |
| R$ 7.941/m² – R$ 8.552/m² | 0 |
| R$ 8.552/m² – R$ 9.163/m² | 0 |
| R$ 9.163/m² – R$ 9.774/m² | 0 |
| R$ 9.774/m² – R$ 10.385/m² | 0 |
| R$ 10.385/m² – R$ 10.995/m² | 0 |
| R$ 10.995/m² – R$ 11.606/m² | 0 |
| R$ 11.606/m² – R$ 12.217/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2415%
- Consórcio10,6%
- Sem financiamento informado13284%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 15% | R$ 10,7 mi |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 451 mil |
| Sem financiamento informado | 132 | 84% | R$ 17,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda28191%
- Cessões de direitos113,5%
- Execuções, leilões e retomadas82,6%
- Partilhas e divisões41,3%
- Dação, permuta e outros onerosos61,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 281 | 91% | R$ 44,2 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 3,5% | R$ 751 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 2,6% | R$ 487 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 1,3% | R$ 251 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 1,9% | R$ 223 mil |
Calculadora
R$ 65.362R$ 1.867/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 12.796/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 4 | R$ 3.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 653 | Casa | 2 | R$ 5.049/m² | R$ 601 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 708 | Casa | 2 | R$ 3.618/m² | R$ 582 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 778 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 431 mil |