Rua Antônio Pires, 616 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.972/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
382 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.972/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.909/m²
Unidade típica
R$ 349 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 5.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.257/m²
Financiadas—
  1. 23/12/2025AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga303 m²R$ 150.000R$ 495/m²
  2. 11/08/2023AP 32 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga303 m²R$ 950.000R$ 3.135/m²
  3. 30/06/2022AP 132 E 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1998Consórcio · R$ 1,4 mi (87%)c/ vaga460 m²R$ 1.580.000R$ 3.435/m²
  4. 22/06/2016AP 132 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga460 m²R$ 400.000R$ 870/m²
  5. 31/01/2013AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga303 m²R$ 684.000R$ 2.257/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.495 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~11 unidades de 382 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 299 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.848/m² · 16
2012—R$ 1.905/m² · 11
2013R$ 2.257/m² · 1R$ 2.088/m² · 17
2014—R$ 2.917/m² · 16
2015—R$ 1.604/m² · 1
2016R$ 870/m² · 1R$ 1.923/m² · 7
2017—R$ 1.992/m² · 1
2018—R$ 3.587/m² · 3
2019—R$ 2.681/m² · 9
2020—R$ 2.335/m² · 8
2021—R$ 4.097/m² · 3
2022R$ 3.435/m² · 1R$ 3.915/m² · 14
2023R$ 3.135/m² · 1R$ 3.663/m² · 10
2024—R$ 3.927/m² · 6
2025R$ 495/m² · 1R$ 4.893/m² · 6
2026—R$ 2.909/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20132016202220232025
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20131 vendas · R$ 2.257/m²
20161 vendas · R$ 870/m²
20221 vendas · R$ 3.435/m²
20231 vendas · R$ 3.135/m²
20251 vendas · R$ 495/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio125%
  • Sem financiamento informado375%
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CategoriaVendas%Volume
Consórcio125%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado375%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 3,8 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 924 mil
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 349.080R$ 2.909/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Pires

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 556Casa2R$ 4.793/m²R$ 666 mil
Nº 562Casa1R$ 6.042/m²R$ 852 mil
Nº 575Casa1R$ 7.085/m²R$ 985 mil
Nº 579Casa1R$ 5.267/m²R$ 1,6 mi
Nº 606Casa1R$ 12.796/m²R$ 2,3 mi
Nº 651Casa1R$ 4.328/m²R$ 1,1 mi
Nº 653Casa2R$ 5.049/m²R$ 601 mil
Nº 661Casa1R$ 5.221/m²R$ 1,3 mi
Nº 671Casa1R$ 4.755/m²R$ 1,3 mi
Nº 708Casa2R$ 3.618/m²R$ 582 mil

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