Rua Antônio Pires, 489 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.482/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.482/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.952/m² – R$ 6.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 2.896/m²
Financiadas—
- 10/10/2018CasaResidência · construído em 1988221 m²R$ 710.000R$ 3.213/m²
- 28/12/2012CasaResidência · construído em 1988221 m²R$ 570.000R$ 2.579/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.366/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.579/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.395/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.213/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.983/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.663/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.217/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.602/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.952/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.213/m² |
Calculadora
R$ 804.656R$ 5.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 528 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 6.443/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 956/m² | R$ 210 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 980 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 794 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 666 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 852 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 7.085/m² | R$ 985 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,6 mi |