Rua Antônio Pires, 452 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.443/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.443/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.952/m² – R$ 6.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 11/06/2015CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (27%)200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
- 16/02/2011CasaResidência · construído em 1986200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 1.366/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.579/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.395/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.206/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.983/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.663/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.217/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.040/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.602/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.952/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 804.656R$ 5.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 2.390/m² | R$ 927 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 561 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 528 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 956/m² | R$ 210 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 980 mil |
| Nº 489 | Casa | 2 | R$ 5.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 794 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 666 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 852 mil |