Rua Anastacio de Souza Pinto, 333 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.958/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 404 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.589/m² – R$ 3.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas37%
- 23/05/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 29/04/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (44%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 12/11/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 344 mil (80%)102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
- 14/11/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 113 mil (32%)102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
- 30/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 354.000R$ 3.471/m²
- 11/03/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 367.000R$ 3.598/m²
- 23/10/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 150.296R$ 1.473/m²
- 23/10/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 5.065R$ 50/m²
- 30/08/2023AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 317 mil (70%)102 m²R$ 456.000R$ 4.471/m²
- 13/04/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 369.000R$ 3.618/m²
- 03/02/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 13/10/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/01/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 310.250R$ 3.042/m²
- 24/09/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 220 mil (76%)102 m²R$ 288.000R$ 2.824/m²
- 27/09/2019AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 274.500R$ 2.691/m²
- 17/06/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 227 mil (73%)102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
- 25/09/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 257 mil (64%)102 m²R$ 399.000R$ 3.912/m²
- 07/05/2015AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 388.000R$ 3.804/m²
- 29/01/2015AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 388.000R$ 3.804/m²
- 03/10/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- 29/07/2013AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 31/07/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/10/2012AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 297.000R$ 2.912/m²
- 28/04/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 230.000R$ 2.255/m²
- 17/03/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 185.000R$ 1.814/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.471 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~57 unidades de 102 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
9 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.034/m² · 2 | R$ 2.020/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.088/m² · 3 | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.804/m² · 3 | R$ 3.804/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.911/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.729/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.824/m² · 3 | R$ 2.757/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 3 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.235/m² · 5 | R$ 3.426/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.539/m² · 4 | R$ 3.475/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.020/m² · 2 | R$ 3.627/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.762/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.020/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)924%
- Sem financiamento informado2976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 24% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 76% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4996%
- Dação, permuta e outros onerosos23,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 96% | R$ 8,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,9% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 375.000R$ 3.713/m² · curva bairro