Rua Alvaro de Andrade Ferraz, 53 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.905/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.905/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.355/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.659/m² – R$ 4.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
Financiadas—
- 08/09/2025CasaResidência · construído em 1980108 m²R$ 395.000R$ 3.657/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 671/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.991/m² · 2 |
Calculadora
R$ 417.194R$ 4.346/m² · curva bairro