Rua Alexandre Mortali, 58 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 545 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 930/m²
Financiadas80%
- 02/05/2024lote B -V.B.VistaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,33% transferidoSFH · R$ 370 mil (68%)285 m²R$ 545.000—
- 15/06/2022VL BELA VISTAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 409 mil (84%)285 m²R$ 487.000—
- 30/07/2021VL BELA VISTAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202034% transferidoSFH · R$ 218 mil (47%)285 m²R$ 468.000—
- 30/04/2021VL BELA VISTAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 357 mil (76%)285 m²R$ 470.000—
- 09/04/2018VL BELA VISTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020285 m²R$ 265.000R$ 930/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.011/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2018 | R$ 930/m² · 1 | R$ 930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.123/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro