Rua Alexandre Mortali, 109 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 554 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 554 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 707 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.918/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 554 mil
Maior valorR$ 554 mil
Mediana da listaR$ 2.913/m²
Financiadas—
- 21/07/2026VL MOINHO VELHOResidência · construído em 1989SFH · R$ 175 mil (31%)261 m²R$ 554.000R$ 2.123/m²
- 07/11/2014VL MOINHO VEResidência · construído em 1964SFH · R$ 430 mil (86%)135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.011/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
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R$ 477.941R$ 3.918/m² · curva bairro