Rua Alberto Andalo, 186 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.299/m² – R$ 6.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.237/m²
Financiadas—
- 01/08/2019CasaResidência · construído em 198176 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 868/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.255/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.682/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 750.000R$ 5.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Andalo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Apartamento | 32 | R$ 2.476/m² | R$ 263 mil |
| Nº 124 | Outros | 1 | R$ 644/m² | R$ 193 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 265 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 284 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 774 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 277 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 361 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 651 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 666 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 180 mil |