Rua Afonso de Carvalho, 334 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.017/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.017/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 489 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.666/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 29/05/2025LOTE 1Residência · construído em 2023SFH · R$ 182 mil (46%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 29/05/2025LOTE 1Residência · construído em 202372 m²R$ 2.901R$ 40/m²
- 04/10/2024VL PROGRESSOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 488 mil (80%)247 m²R$ 610.000—
- 06/12/2021VL PROGRESSOResidência · construído em 196791 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.067/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.798/m² · 2 | R$ 6.422/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.040/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.798/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 403 mil |
Calculadora
R$ 412.597R$ 5.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 8.215/m² | R$ 485 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.407/m² | R$ 572 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 518 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 150 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 392 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 329 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 13.343/m² | R$ 400 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 1.844/m² | R$ 526 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 413 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 381 mil |