Rua Afonso de Carvalho, 327 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.666/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 07/02/2025ANTIGO 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 239 mil (49%)227 m²R$ 490.000—
- 15/04/2021ANTIGO 07Residência · construído em 196972 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.067/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.422/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.040/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 412.597R$ 5.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 8.215/m² | R$ 485 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.407/m² | R$ 572 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 518 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 150 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 392 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 329 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 13.343/m² | R$ 400 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 1.844/m² | R$ 526 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 413 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 6.017/m² | R$ 489 mil |