Rua Afonso de Carvalho (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Afonso de Carvalho, na Freguesia do Ó, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.732/m²5 vendas · mediana R$ 443 mil (72 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.668/m² – R$ 6.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas35%
- 17/03/2026Rua Afonso de Carvalho, 322LOTE 3Residência · construído em 202372 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 12/02/2026Rua Afonso de Carvalho, 156CasaResidência · construído em 198284 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 30/05/2025Rua Afonso de Carvalho, 11CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (67%)59 m²R$ 430.000R$ 7.288/m²
- 29/05/2025Rua Afonso de Carvalho, 334LOTE 1Residência · construído em 2023SFH · R$ 182 mil (46%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 29/05/2025Rua Afonso de Carvalho, 334LOTE 1Residência · construído em 202372 m²R$ 2.901R$ 40/m²
- 07/02/2025Rua Afonso de Carvalho, 327ANTIGO 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 239 mil (49%)227 m²R$ 490.000—
- 04/10/2024Rua Afonso de Carvalho, 334VL PROGRESSOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 488 mil (80%)247 m²R$ 610.000—
- 16/07/2024Rua Afonso de Carvalho, 301305.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991285 m²R$ 450.000R$ 1.579/m²
- 23/11/2022Rua Afonso de Carvalho, 301305Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991285 m²R$ 430.000R$ 1.509/m²
- 06/12/2021Rua Afonso de Carvalho, 334VL PROGRESSOResidência · construído em 196791 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 15/04/2021Rua Afonso de Carvalho, 327ANTIGO 07Residência · construído em 196972 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 15/12/2020Rua Afonso de Carvalho, 19CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 207 mil (59%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 09/08/2019Rua Afonso de Carvalho, 211VL PROGRESSOResidência · construído em 196780 m²R$ 208.000R$ 2.600/m²
- 13/08/2019Rua Afonso de Carvalho, 201203Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido79 m²R$ 103.000—
- 03/09/2018Rua Afonso de Carvalho, 11CasaResidência · construído em 201259 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- 17/12/2015Rua Afonso de Carvalho, 211CasaResidência · construído em 196750% transferido80 m²R$ 150.000—
- 17/04/2015Rua Afonso de Carvalho, 15CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 115 mil (35%)68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- 04/04/2014Rua Afonso de Carvalho, 41CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 85.000R$ 817/m²
- 24/07/2012Rua Afonso de Carvalho, 254PEG AO N44 VResidência · construído em 197230 m²R$ 182.000R$ 6.067/m²
- 20/06/2011Rua Afonso de Carvalho, 313309Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido348 m²R$ 129.971—
- 10/06/2011Rua Afonso de Carvalho, 31VL PROGRESSOResidência · construído em 197916,67% transferido105 m²R$ 19.009—
- 20/06/2011Rua Afonso de Carvalho, 313309Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198419,02% transferido348 m²R$ 4.210—
- 20/06/2011Rua Afonso de Carvalho, 313309Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198419,02% transferido348 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | R$ 6.067/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 817/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 6.422/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.040/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.067/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 817/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.422/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.040/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969417%
- Anos 70417%
- Anos 80521%
- Anos 9028,3%
- 2010 em diante938%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 17% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 4 | 17% | R$ 323 mil |
| Anos 80 | 5 | 21% | R$ 599 mil |
| Anos 90 | 2 | 8,3% | R$ 880 mil |
| 2010 em diante | 9 | 38% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Partilhas e divisões14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 6,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 412.707R$ 5.732/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 2 | R$ 8.217/m² | R$ 485 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.407/m² | R$ 572 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 518 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 150 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 392 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 329 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 13.354/m² | R$ 401 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 1.845/m² | R$ 526 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 413 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 381 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 6.015/m² | R$ 489 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso de Carvalho?
A Rua Afonso de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso de Carvalho?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Afonso de Carvalho vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso de Carvalho?
É o nº 11, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso de Carvalho?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Afonso de Carvalho, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.