Avenida Santa Marina, 2719 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.670/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.670/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 28/10/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1978124 m²R$ 290.300R$ 2.341/m²
- 17/05/2016AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1978257 m²R$ 240.000R$ 934/m²
- 13/10/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 75 mil (36%)126 m²R$ 210.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
920 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~10 unidades de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 75 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 934/m² · 1 | R$ 934/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.341/m² · 1 | R$ 2.341/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 934/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.341/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 392.418R$ 3.810/m² · curva bairro