Avenida Paula Ferreira, 207 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.817/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 505 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.817/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 503 mil (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.468/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.971/m² – R$ 4.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
Financiadas62%
- 27/07/2026AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 404 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 505.000R$ 4.469/m²
- 31/10/2025AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 510.000R$ 3.723/m²
- 20/01/2025AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 460.000R$ 3.358/m²
- 31/07/2024AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 145 mil (43%)c/ vaga113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 06/02/2023AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 02/08/2022AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (38%)c/ vaga113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
- 16/12/2021AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 345 mil (84%)c/ vaga113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
- 22/12/2021AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga113 m²R$ 120.467—
- 22/09/2021AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 05/08/2021AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 240 mil (63%)c/ vaga113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 29/07/2021AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 415.000R$ 3.029/m²
- 16/06/2021AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 30/06/2021AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 283 mil (72%)c/ vaga137 m²R$ 390.000R$ 2.847/m²
- 03/03/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 16/07/2020AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 309 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 386.000R$ 2.818/m²
- 27/12/2019AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 225 mil (95%)c/ vaga113 m²R$ 237.000R$ 2.097/m²
- 29/07/2019AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 16/10/2018AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga137 m²R$ 180.728—
- 30/08/2018AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 215 mil (61%)c/ vaga137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
- 30/11/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (70%)137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 30/04/2015AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 370 mil (82%)c/ vaga137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
- 30/12/2014AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga113 m²R$ 195.000R$ 1.726/m²
- 15/09/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 214 mil (51%)c/ vaga113 m²R$ 418.000R$ 3.699/m²
- 03/07/2014AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 255.000R$ 1.861/m²
- 16/04/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
925 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~33 unidades de 125 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
13 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.880/m² · 4 | R$ 1.742/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.263/m² · 5 | R$ 2.101/m² · 18 |
| 2013 | R$ 949/m² · 3 | R$ 1.765/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.479/m² · 4 | R$ 1.901/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.166/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.289/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.555/m² · 1 | R$ 1.679/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.730/m² · 2 | R$ 2.210/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.029/m² · 7 | R$ 2.982/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.540/m² · 2 | R$ 3.348/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.469/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 949/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1257%
- Minha Casa Minha Vida14,8%
- Sem financiamento informado838%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 57% | R$ 4,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,8% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 38% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Execuções, leilões e retomadas49,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 11,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,8% | R$ 727 mil |
Calculadora
R$ 485.584R$ 3.468/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paula Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.440/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 132 | R$ 3.137/m² | R$ 485 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 220 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.025/m² | R$ 43 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 3.328/m² | R$ 466 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 220 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 794/m² | R$ 48 mil |
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |
| Nº 490 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 467/m² | R$ 247 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 468 mil |