Avenida Nossa Senhora do O, 2096 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (outros, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 14.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 328 mil
Preço mediano · Outros
R$ 14.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.307/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.931/m² – R$ 4.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 12.501/m²
Financiadas—
- 29/05/2025TORRE B APTO 1711Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 259 mil (79%)250 m²R$ 328.100—
- 05/06/2024APTO 305ACinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 207 mil (79%)250 m²R$ 264.000—
- 08/08/2023OutrosCinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 1976250 m²R$ 3.125.303R$ 12.501/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 12.501/m² · 1 | R$ 12.501/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 592 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 793.559R$ 3.306/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do O
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2009 | Loja | 2 | R$ 2.870/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2012 | Loja | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2033 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2053 | Casa | 1 | R$ 9.241/m² | R$ 508 mil |
| Nº 2067 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 333 mil |
| Nº 2068 | Casa | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2070 | Casa | 1 | R$ 19.110/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2088 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2090 | Casa | 1 | R$ 9.053/m² | R$ 2,3 mi |