Avenida Nossa Senhora do O, 2070 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 336 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 19.115/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
124 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 336 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 19.115/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.055/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.534/m² – R$ 9.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 336 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 16.141/m²
Financiadas86%
  1. 11/08/2025AP 2211B SUB BResidência · construído em 19770,01% transferidoMCMV · R$ 267 mil (79%)124 m²R$ 336.300—
  2. 31/07/2025AP2004B SUB4Residência · construído em 19770,02% transferidoMCMV · R$ 318 mil (66%)124 m²R$ 483.000—
  3. 18/07/2025AP 2202BResidência · construído em 19770,02% transferidoMCMV · R$ 230 mil (64%)124 m²R$ 360.250—
  4. 18/10/2024APTO 612 B SUB C BResidência · construído em 19770,01% transferidoSFH · R$ 148 mil (61%)124 m²R$ 243.588—
  5. 31/07/2024APTO 309A SUB AResidência · construído em 19770,15% transferidoSFH · R$ 188 mil (80%)124 m²R$ 235.318—
  6. 21/06/2024AP 207Residência · construído em 19770,01% transferidoSFH · R$ 219 mil (78%)124 m²R$ 280.000—
  7. 08/08/2023CasaResidência · construído em 1977124 m²R$ 2.001.531R$ 16.141/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 223 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20212023Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 6.909/m² · 1
2023R$ 16.141/m² · 1R$ 7.004/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Minha Casa Minha Vida343%
  • Sem financiamento informado114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 759 mil
Minha Casa Minha Vida343%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado114%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 3,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 79 mil

Calculadora

R$ 2.263.818R$ 9.055/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora do O

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2009Loja2R$ 2.869/m²R$ 1,1 mi
Nº 2012Loja1R$ 4.806/m²R$ 2,7 mi
Nº 2033Galpão, indústria e serviços1R$ 2.032/m²R$ 2,8 mi
Nº 2050Galpão, indústria e serviços1R$ 5.005/m²R$ 2,6 mi
Nº 2053Casa1R$ 9.241/m²R$ 508 mil
Nº 2067Prédio inteiro1R$ 2.395/m²R$ 333 mil
Nº 2068Casa1R$ 5.115/m²R$ 1,8 mi
Nº 2088Casa1R$ 7.534/m²R$ 1,9 mi
Nº 2090Casa1R$ 9.055/m²R$ 2,3 mi
Nº 2096Outros1R$ 14.557/m²R$ 3,6 mi

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