Avenida João Paulo I, 322 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (outros, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.307/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.931/m² – R$ 4.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.569/m²
Financiadas—
- 25/09/2025OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1997197 m²R$ 900.000R$ 4.569/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 4.569/m² · 1 |
Calculadora
R$ 793.559R$ 3.306/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Paulo I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 8 mi |
| Nº 164 | Terreno | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 947 mil |
| Nº 296 | Loja | 2 | R$ 1.767/m² | R$ 643 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 772 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 979 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.094/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 4,1 mi |