Avenida João Paulo I, 296 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 364 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 555 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.767/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 643 mil (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.368/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.982/m² – R$ 6.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 812/m²
Financiadas—
- 02/03/2015LT 36Loja · construído em 1986364 m²R$ 555.000R$ 1.525/m²
- 17/09/2014LT 36Loja · construído em 1986364 m²R$ 36.087R$ 99/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 797/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.150/m² · 2 |
| 2014 | R$ 99/m² · 1 | R$ 99/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 919/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.117/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 99/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.525/m² |
Calculadora
R$ 1.744.451R$ 5.368/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Paulo I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 8 mi |
| Nº 164 | Terreno | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 947 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 772 mil |
| Nº 322 | Outros | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 908 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 979 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.094/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 4,1 mi |