Avenida João Paulo I, 1285 (Freguesia do Ó)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.368/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (325 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.982/m² – R$ 6.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/10/2025LojaLoja · construído em 200761,5% transferido611 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 797/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.150/m² · 2 |
| 2014 | R$ 99/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2016 | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.900/m² · 2 |
| 2020 | R$ 919/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.117/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.744.451R$ 5.368/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Paulo I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1218 | Loja | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 5.368/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1384 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1452 | Loja | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1457 | Loja | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1464 | Loja | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1515 | Loja | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1581 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 514 mil |