Avenida Itaberaba, 2340 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 588 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (588 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.720/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.871/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.871/m²
Financiadas—
- 20/01/20262344 E 2346Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2002588 m²R$ 1.100.000R$ 1.871/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 637/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.859/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.871/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 4 |
Calculadora
R$ 805.123R$ 2.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2206 | Loja | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2243 | Casa | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 522 mil |
| Nº 2267 | Casa | 1 | R$ 2.314/m² | R$ 236 mil |
| Nº 2276 | Loja | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 787 mil |
| Nº 2299 | Loja | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 662 mil |
| Nº 2302 | Loja | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2317 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 852 mil |
| Nº 2452 | Loja | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 157 mil |
| Nº 2455 | Loja | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 514 mil |
| Nº 2460 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.532/m² | R$ 397 mil |